现在的网红售楼处设计也太干了。　不知道大家有没有发现，过去两年来，商品房的进化越来越可怕。

　　很多销售处从外面看起来像网红景点，走进里面更荒谬，看不到沙盘，看不到谈判区，从空间和氛围来看，都不像销售处。你会认为你进入了博物馆、美术馆、滩涂店、酒吧夜总会、花店、手工艺店等。

　　不久前，一位同行参观了一家售楼所后感慨万千。现在的网红售楼处设计也太卷了吧？

　　所以，具体来说，今天的销售处有什么创新趋势？下一位名媛君将为大家归纳。

　　独特的外观

　　美丽不仅令人震惊，还要有强烈的个性

　　现在很多销售处做的创意是足够酷，惊人的，做话题图，成为当地网红打卡点，从而引导项目。

　　从美学的角度来看，很多网红售楼处设计确实很漂亮，给顾客带来了强烈的视觉冲击，但这还不够。

　　因为销售处设计得再漂亮，所以不能传达产品价值，如果客户对项目没有认识，那这笔钱就会白白花掉。

　　所以我们可以看到，现在标杆企业的很多销售处，一方面结合自己的稀缺资源，进一步扩大销售处的优势，另一方面更加强调独创性和辨识度。

　　例如，近两年来，江临海售楼的很多地方都制作了游艇的形状。例如，中海观澜部把售楼处设计做成一艘游艇，不仅形状，内部细节也是根据游艇的特点制作的。

　　顶层有很多开放的空间，顾客可以坐在那里聊天、欣赏风景。

　　实际露台变坡点。

　　武汉龙湖清能千赫售楼处设计的风格也和游艇差不多，整个建筑倾斜20度，动作丰富。建筑物后面是通过退台设计的，还安装了大露台。

　　真实场景，照片：纯洁点建筑；

　　重庆华宇御林部的卖关处建在悬崖边上，通过悬崖式的高差充分利用景观资源，让顾客感受到山景资源的视觉冲击。

　　重庆华宇御林部

　　重庆阳光城还有一个建在悬崖边缘的项目，整个建筑呈现出充满张力的“宇宙飞船”造型，外观独特，拓展了客户的景观视野。

　　华侨城万凯世纪海岸在售楼处设计旁边亲自建造了了望塔。

　　登上塔顶进入了望台，顾客可以欣赏附近的自然景观。双螺旋楼梯的设计不仅具有艺术性，而且给顾客提供了非常独特的体验。

　　以这种景观资源为基础制作售楼处设计的设计手法比较常见。另一方面，很多销售处通过它成为城市的了望台或会客室，很多顾客来打卡。另一方面，客户可以通过这种沉浸式体验轻松认识到项目的产品价值。当然，造型外观上的创新一方面，对于景观优势不足的小卖部，可以从景观节点、艺术装置、科学技术运用等方面入手，创建可以记住的记忆点、或者空间冲压点，让顾客一看到就不能帮助发放朋友圈。

　　例如，如果用9天的时间融城，通过线路应用、光线、照明应用，在展览中心的景观节点上创建“峡谷”，让客户探索到底。

　　例如，该项目可以通过灯光和椅子营造未来感，成为空间视角的焦点，吸引顾客参与，提高互动。。

　　例如，长沙旭辉、Hyatt河销售处将两层楼高的海底世界水箱引入销售空间，顾客仿佛来到了海洋馆。

　　而且，销售处定期举办美人鱼表演，让顾客看起来回到了小时候，这里也成为散步宝宝的好地方。

　　大理万凯3月城市生活馆在小卖部植入了巨大的艺术窗帘，突出了项目风格。

　　艺术窗帘装置创造空间冲突点。

　　内容革新越来越难

　　销售处功能的多元融合将成为趋势

　　几年前，销售处刚提出“销售化”的时候，住宅企业往往采取功能重叠的战略，如销售处图书馆、销售处咖啡馆、销售处美术馆、销售处儿童游乐场等。

　　这种功能叠加的售楼处设计刚出现的时候，排水效果非常明显，很多顾客不会买房，而是去售楼处设计消磨时间。

　　但是，随着这种设计成为主流，话题度和流入作用也在下降。但是我们在过去的两年里看到了很多创新的体验场景出现在销售处。

　　例如，以精制啤酒为主题，通过原料工艺展示和现场饮料向来访者展示科普精制文化的魅力。整个空间设计得像酒吧一样，吸引年轻人喝酒和社交。

　　例如，销售处制作葡萄酒品监察场所的手法与啤酒博物馆相似，让顾客在这里品尝葡萄酒，同时提高对项目的认同感。